Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prins Bernhardstraat 23, 6373 KJ Landgraaf

€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, af te werken aanbouw, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen aan rustige straat in de wijk Nieuwenhagen, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,30 x 2,25 met aansluitinge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 19 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00322
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 19 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 2 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 21,39 m²
Keukenoppervlakte 6,46 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, af te werken aanbouw, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen aan rustige straat in de wijk Nieuwenhagen, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,30 x 2,25 met aansluitingen was-apparatuur.
Plafondhoogte is 1,92 m.

Begane grond:
Entree/gang met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meter, toiletruimte met siergrindvloer en hangtoilet, deur naar kelder en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,20 x 3,45 met siergrindvloer en open keuken.
Keuken 2,75 x 2,35 met siergrindvloer, deur naar aanbouw en aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Aanbouw 5,55 x 4,00 + 3,20 x 2,35 is in uitvoering. Hier kan ruime keuken met kookeiland en schuifpui naar achtertuin en bijkeuken of badkamer met aparte toiletruimte worden gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop met siergrindvloer, muurkast en vlizotrap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 3,50 x 3,25 met siergrindvloer.
Slaapkamer 2: 3,50 x 2,85 met siergrindvloer.
Slaapkamer 3: 2,30 x 2,20 met siergrindvloer.
Badkamer 2,15 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikt men de stookruimte 2,25 x 2,10 met cv-combiketel Ferroli van 2007 (eigendom).
Berging 3,55 x 2,10.
Dak is van binnen geïsoleerd.

Overig:
Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon m.u.v. woonkamer achterkant.
Overal rolluiken m.u.v. badkamer.
Voortuin 6,00 x 3,70 met bestrating, bloembakken en siergrind.
Achtertuin 13,00 x 6,30 met bestrating, houten schuttingen, tuinhuisje 1,85 x 1,85, afwateringssysteem en achteringang.
De aanbouw is in uitvoering en dient afgewerkt te worden.
Hier kan ruime keuken met kookeiland met uitzicht op achtertuin en nieuwe badkamer/bijkeuken met toiletruimte gerealiseerd worden.
Dit huis is gelegen aan rustige straat in de wijk Nieuwenhagen.
Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Aansluiting op binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken