Aartshertogenstraat 12001.JPG Aartshertogenstraat 12002.JPG Aartshertogenstraat 12003.JPG Aartshertogenstraat 12004.JPG Aartshertogenstraat 12005.jpg Aartshertogenstraat 12006.JPG Aartshertogenstraat 12007.JPG Aartshertogenstraat 12008.JPG Aartshertogenstraat 12008a.JPG Aartshertogenstraat 12009.JPG Aartshertogenstraat 12010.JPG Aartshertogenstraat 12011.JPG Aartshertogenstraat 12012.JPG Aartshertogenstraat 12013.JPG Aartshertogenstraat 12014.JPG Aartshertogenstraat 12015.JPG Aartshertogenstraat 12016.JPG Aartshertogenstraat 12017.JPG Aartshertogenstraat 12018.JPG Aartshertogenstraat 12019.JPG Aartshertogenstraat 12020.JPG Aartshertogenstraat 12021.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Aartshertogenstraat 12, 6371 CJ Landgraaf

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Volledig gerenoveerde hoekwoning met oprit voor meerdere auto's, kelder, zolder, woonkamer met open keuken, prachtige aanbouwkeuken, moderne toiletruimte met hangtoilet, drie slaapkamers met laminaatvloer, nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en gelegen in rustige straat in de wijk "de Kakert" gemeente Landgraaf.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1951
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 13 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00354
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 13 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 22,58 m²
Keukenoppervlakte 6,36 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch HRC
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Volledig gerenoveerde hoekwoning met oprit voor meerdere auto's, kelder, zolder, woonkamer met open keuken, prachtige aanbouwkeuken, moderne toiletruimte met hangtoilet, drie slaapkamers met laminaatvloer, nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en gelegen in rustige straat in de wijk "de Kakert" gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,50 x 2,10 met plafondhoogte van 1,89 m.
Nieuwe meterkast met slimme meters.

Begane grond:
Entree/gang met granieten vloer, plafond met inbouwspots, modern gastentoilet met granieten vloer, hangtoilet en plafond met inbouwspot, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,45 x 3,50 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, deur naar achtertuin en open keuken.
Keuken 2,65 x 2,40 met siergrindvloer, plafond met inbouwspots, deur naar achtertuin en prachtige aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en vlizotrap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,80 x 2,80 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,85 x 2,80 met laminaatvloer.
Luxe badkamer 2,00 x 1,55 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder met een nokhoogte van 1,76 m.
Hier hangt cv-combiketel Bosch HRC 35 (eigendom).
Dak is geïsoleerd met glaswol en afgewerkt met gipsplaten.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan twee in woonkamer elektrisch bedienbaar.
Voortuin 6,00 x 6,00 met bestrating, siergrind en verlichting.
Zij-tuin 13,00 x 4,00 is oprit met plaats voor meerdere auto's.
Achtertuin 12,00 x 10,00 met terras, houten schuttingen, water- en elektriciteitsaansluiting en stenen berging 2,80 x 2,15 met elektriciteit.
Gevels zijn recent gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Dak- en muurisolatie.
Dit huis is voorzien van een nieuwe aanbouwkeuken, badkamer en toiletruimte.
Alle muren en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk.
Alle vloeren zijn nieuw gelegd.
Dit huis is gelegen nabij binnen- en buitenring Parkstad en heeft dus een goede aansluiting op het wegennet.
In de directe nabijheid bevindt zich een natuurgebied.
Voor-, zij- en achtertuin worden nog afgewerkt.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken