Nassaustraat 115001.JPG Nassaustraat 115002.JPG Nassaustraat 115003.JPG Nassaustraat 115004.JPG Nassaustraat 115005.JPG Nassaustraat 115006.JPG Nassaustraat 115007.JPG Nassaustraat 115008.JPG Nassaustraat 115009.JPG Nassaustraat 115010.JPG Nassaustraat 115011.JPG Nassaustraat 115012.JPG Nassaustraat 115013.JPG Nassaustraat 115014.JPG Nassaustraat 115015.JPG Nassaustraat 115016.JPG Nassaustraat 115017.JPG Nassaustraat 115018.JPG Nassaustraat 115019.JPG Nassaustraat 115020.JPG Nassaustraat 115021.JPG Nassaustraat 115022.JPG Nassaustraat 115023.JPG Nassaustraat 115024.JPG Nassaustraat 115025.JPG
Topper

Te koop: Nassaustraat 115, 6463 AS Kerkrade

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Volledig gerenoveerde eengezinswoning met garage, kelder, zolder, ruime woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met douche met lage instap, lange oprit naar garage, zij-tuin en achtertuin en gelegen aan rustige straat in de wijk Chevremont in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 4,25 x 1,95 met aansluitingen was-apparatuur.
Stookruimte 3... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1957
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 20 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00335
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 20 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 22 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 30,03 m²
Keukenoppervlakte 8,82 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Volledig gerenoveerde eengezinswoning met garage, kelder, zolder, ruime woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met douche met lage instap, lange oprit naar garage, zij-tuin en achtertuin en gelegen aan rustige straat in de wijk Chevremont in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 4,25 x 1,95 met aansluitingen was-apparatuur.
Stookruimte 3,80 x 1,55 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2013 (eigendom).
Plafondhoogte is 1.98 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, toiletruimte met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje met ombouw, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,70 x 3,90 met plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar achtertuin en open keuken.
Keuken 4,10 x 2,15 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, design radiator, deur naar achtertuin en nieuwe moderne aanbouwkeuken (2016) met keramische kookplaat met moderne afzuigunit, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en diagonaal geplaatste spoelbak.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer en vlizotrap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 4,05 x 3,90 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,55 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,45 x 2,15 met laminaatvloer en deur naar balkon 2,85 x 1,05.
Badkamer 2,10 x 1,65 met plavuizenvloer, douche met cabine met lage instap en douchekolom met massagestralers en regendouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Zolderverdieping:
Ruime bergzolder verdeeld in twee ruimten, namelijk 2,15 x 2,50 en 3,95 x 2,50 met plankenvloer en dakraam.
Dakpannen zijn in 2001 vervangen.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ van 2016.
Vensterbanken zijn voorzien van blauwsteen.
Lange oprit 10,85 x 3,10 naar garage 4,50 x 3,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort en rolluik.
Naast oprit is er een fraai aangelegde border met beplanting.
Entree bij voordeur is voorzien van afdakje en verlichting.
Achtertuin met terras met overkapping, bestrating, gazon, muur, borders met beplanting, houten berging, deur naar garage en oprit.
Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Aansluiting met Buitenring Parkstad is perfect.
Dit prachtige huis is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe aanbouwkeuken, badkamer, toiletruimte, elektrisch bedrading, stucwerk, plafonds met isolatie, nieuwe leidingen voor verwarming, nieuwe riolering onder oprit, plavuizenvloeren, laminaatvloeren, vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, binnendeuren, schakelmateriaal en verwarmingsradiatoren.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken