Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Dirk Zweepstraat 5, 6464 GE Kerkrade

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Luxe vrijstaande villa met grote garage, geheel onderkelderd, entree/hal met vide, ruime L-vormige woonkamer met open keuken, prachtige aanbouwkeuken, bijkeuken, serre met uitzicht op de achtertuin, drie grote slaapkamers, badkamer met in hoek geplaatst ligbad, inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in gebied Luikerheide/Vink fase 1 in gemeente Kerkrade.

Indeling:

K... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00327
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 39,18 m²
Keukenoppervlakte 9,21 m²
Inhoud 735 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Luxe vrijstaande villa met grote garage, geheel onderkelderd, entree/hal met vide, ruime L-vormige woonkamer met open keuken, prachtige aanbouwkeuken, bijkeuken, serre met uitzicht op de achtertuin, drie grote slaapkamers, badkamer met in hoek geplaatst ligbad, inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in gebied Luikerheide/Vink fase 1 in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Overloop 3,50 x 2,90 met plavuizenvloer en plafond met inbouwspots.
Kantoorruimte 7,00 x 3,90 met plavuizenvloer en verwarming.
Voorraadruimte 3,40 x 2,95 met plavuizenvloer.
Bergruimte 4,55 x 2,50 met plavuizenvloer.
Stookruimte 2,50 x 2,35 met plavuizenvloer, cv-combiketel Nefit Ecomline HR van 2002 (eigendom), aparte Nefit 120 liter boiler , convector voor zonnepanelen (eigendom) en dompelpomp voor grondwater.
Plafondhoogte is 2,50 m.

Begane grond:
Entree/hal met vide 4,00 x 2,95 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met hangtoilet en fonteintje, open trap naar verdiepingen en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 7,15 x 7,15/3,30 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, twee schuifpuien naar achtertuin, open keuken, deur naar bijkeuken en serre.
Keuken 3,35 x 2,75 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, prachtige aanbouwkeuken met granieten werkblad, inductie-kookplaat (2019), RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en spoelbak.
Bijkeuken 2,50 x 2,00 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en unit vloerverwarming beneden.
Serre 6,20 x 3,00 met plavuizenvloer, elektriciteit en deur naar garage.
Garage 7,65 x 4,25 met plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaal poort, wateraansluiting en elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1: 5,20 x 3,40 met laminaatvloer, tv-aansluiting en airco.
Slaapkamer 2: 4,60 x 3,40 met laminaatvloer en unit vloerverwarming boven.
Slaapkamer 3: 4,00 x 3,60 met laminaatvloer.
Badkamer: 3,60 x 2,50 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, in hoek geplaatst ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wastafel en design radiator.

Overig;
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Elektrisch bedienbare rolluiken in woonkamer en keuken.
Vloerverwarming op begane grond en verdieping.
Mechanische ventilatie.
Dit huis is voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom).
Alle inbouwspots zijn voorzien van LED-verlichting.
Voortuin 14,00 x 7,00 met bestrating, siergrind, beplanting en oprit 13,15 x 4,95 met verlichting naar garage.
Zij-tuin 7,75 x 3,65 met siergrind, beplanting en hekwerk.
Achtertuin 11,15 x 7,15 met terras, gazon, verlichting en beplanting.
Dit huis is voorzien van mastiek dakbedekking, systeemvloeren, beuken decor binnendeuren, drainage rondom huis aangesloten op dompelpomp in kelder, zeer goed geïsoleerd en met gescheiden waterafvoersysteem.
Deze vrijstaande villa is gelegen aan een rustige straat nabij Buitenring Parkstad.
Scholen, winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Duitsland is binnen een paar minuten bereikbaar.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken