Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bernard Pothaststraat 33, 6464 HD Kerkrade

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 730 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vrijstaand landhuis met garage met vliering, kelder, trappenhuis met wenteltrap en vide, grote L-vormige woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, open keuken, hobbyruimte, serre, drie ruime slaapkamers, 2 badkamers, voor-, zij- en achtertuin en gelegen nabij bosrand in de wijk Vink, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Twee ruimten: 4,00 x 4,00 met plavuizenvloer en 4,60 x 4,00 met vloe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00330
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
Laatste wijziging Zondag 13 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 730 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Woonkameroppervlakte 68,01 m²
Keukenoppervlakte 18,91 m²
Inhoud 1.135 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Oriëntering West
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Vrijstaand landhuis met garage met vliering, kelder, trappenhuis met wenteltrap en vide, grote L-vormige woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, open keuken, hobbyruimte, serre, drie ruime slaapkamers, 2 badkamers, voor-, zij- en achtertuin en gelegen nabij bosrand in de wijk Vink, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Twee ruimten: 4,00 x 4,00 met plavuizenvloer en 4,60 x 4,00 met vloerbedekking en bar.
Plafondhoogte is 2,26 m.

Begane grond:
Entree\hal 4,05 x 4,00 met marmeren vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobehoek, wenteltrap naar kelder en eerste verdieping, vide, dubbele deur naar woonkamer, deur naar badkamer, toilet en hobbyruimte.
L-vormige woonkamer 11,45 x 8,50/4,10 met marmeren vloer met vloerverwarming, houtkachel, schuifpui naar achtertuin, convectorput, deur naar hobbyruimte en open keuken.
Keuken 4,45 x 4,25 met marmeren vloer, deur naar serre en aanbouwkeuken met inbouwspots, 4-pits gasfornuis met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron, draaicarrousel, dubbele spoelbak en bargedeelte.
Serre 4,50 x 4,05 met plavuizenvloer, 2 schuifpuien naar achtertuin en open haard.
Hobbyruimte 4,00 x 3,45/2,45 met novilon, deur naar woonkamer en achtertuin.
Badkamer 2,00 x 1,00 met plavuizenvloer, douche en wastafel.
Toiletruimte 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met gang en vloerbedekking.
Slaapkamer 1: 5,25 x 4,05 met vloerbedekking, openslaande deuren naar balkon 2,80 x 1,20 en deur naar badkamer.
Slaapkamer 2: 4,55 x 3,90 met vloerbedekking, dakkapel en wastafel.
Slaapkamer 3: 4,05 x 3,60 met vloerbedekking en wastafel.
Badkamer 6,10 x 3,80/2,70 met plavuizenvloer, ligbad, toilet, twee wastafels en dakkapel.
Berging: 2,70 x 2,25 met cv-combiketel Nefit Ecomline HR met aparte boiler (eigendom) en aansluitingen was-apparatuur.
Dak is van binnenuit geïsoleerd.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. balkondeuren.
Rolluik bij balkon.
Alarminstallatie.
Garage 7,35 x 3,70 met novilon, openslaande houten deuren en vliering met nokhoogte van 2,34 m.
Voortuin met oprit 13,35 x 3,10 naar garage, bestrating, gazon, beplanting, verlichting en kraan.
Zij-tuin met gazon, beplanting, bestrating, heg en poort.
Achtertuin met terras 8,55 x 2,55 met plavuizenvloer, gazon, heg, overkapping en waterton.
Dit landhuis biedt heel veel woonoppervlakte en is uitstekend gelegen nabij de bosrand, aan een rustige weg in de nabijheid van Buitenring Parkstad.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken