Ambachtsstraat 1001.JPG Ambachtsstraat 1002.JPG Ambachtsstraat 1003.JPG Ambachtsstraat 1004.JPG Ambachtsstraat 1005.JPG Ambachtsstraat 1006.JPG Ambachtsstraat 1007.JPG Ambachtsstraat 1008.JPG Ambachtsstraat 1009.JPG Ambachtsstraat 1010.JPG Ambachtsstraat 1011.JPG Ambachtsstraat 1012.JPG Ambachtsstraat 1013.JPG Ambachtsstraat 1014.JPG Ambachtsstraat 1015.JPG Ambachtsstraat 1016.JPG Ambachtsstraat 1017.JPG Ambachtsstraat 1018.JPG Ambachtsstraat 1019.JPG Ambachtsstraat 1020.JPG Ambachtsstraat 1021.JPG Ambachtsstraat 1022.JPG Ambachtsstraat 1023.JPG Ambachtsstraat 1024.JPG Ambachtsstraat 1025.JPG Ambachtsstraat 1026.jpg Ambachtsstraat 1027.JPG Ambachtsstraat 1028.JPG Ambachtsstraat 1029.JPG Ambachtsstraat 1030.JPG Ambachtsstraat 1031.JPG Ambachtsstraat 1032.JPG Ambachtsstraat 1033.JPG Ambachtsstraat 1034.JPG Ambachtsstraat 1035.JPG
Topper

Te koop: Ambachtsstraat 1, 6461 EW Kerkrade

€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heel ruime uitstekend onderhouden maisonnette in centrum van Kerkrade met kelder, begane grond met ingang en gastentoilet, eerste verdieping met ruime woonkamer met erker, separate keuken met mooie aanbouwkeuken, bijkeuken, bureauruimte, slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met ligbad, douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel, dakterras met open haard en buitenberging, tweede verdiepin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1940
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 21 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00351
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 december 2019
Laatste wijziging Zaterdag 28 december 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Woonkameroppervlakte 41,8 m²
Keukenoppervlakte 12,6 m²
Inhoud 810 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Heel ruime uitstekend onderhouden maisonnette in centrum van Kerkrade met kelder, begane grond met ingang en gastentoilet, eerste verdieping met ruime woonkamer met erker, separate keuken met mooie aanbouwkeuken, bijkeuken, bureauruimte, slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met ligbad, douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel, dakterras met open haard en buitenberging, tweede verdieping met 4 slaapkamers en zolderruimte.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,40 x 2,45 met plavuizenvloer.
Plafondhoogte is 1,96 m.

Begane grond:
Entree/gang met marmeren vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met inbouwspot, hangtoilet en fonteintje, deur naar kelder en trap naar verdieping.
Statig trappenhuis met bordessen en hoge glas-in-lood ramen.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer, deur naar gang met parketvloer en garderobe-nis, deur naar keuken en dakterras en trap naar tweede verdieping.
L-vormige woonkamer 10,45 x 4,50/3,30 met parketvloer, erker en deur naar slaapkamer.
Keuken 3,60 x 3,50 met plavuizenvloer, deur naar bijkeuken en mooie aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, inbouwspots, elektrische kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Bijkeuken 2,30 x 1,65 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en deur naar bureauruimte.
Bureauruimte 4,05 x 3,60 met parketvloer, plafond met inbouwspots en deur naar badkamer.
Luxe badkamer 4,05 x 2,15 met granieten vloer met vloerverwarming, inbouwspots, ligbad, douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel, design radiator en deur naar slaapkamer.
Slaapkamer 4,65 x 4,10 met vloerbedekking en deur naar aangrenzende badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking, deur naar slaapkamer en gang met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,30 met vloerbedekking, muurkast en wastafel.
Slaapkamer 3: 3,20 x 1,85 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en dakkapel.
Slaapkamer 4: 5,90 x 3,50 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, dakkapel en muurkast met cv-combiketel Nefit Ecomline HR van 2009 (eigendom).
Slaapkamer 5: 5,40 x 3,70 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, dakkapel, deur en schuifdeur naar zolderruimte.
Zolderruimte: 5,20 x 1,60 en 4,50 x 0,75 met laminaatvloer.
Dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met enkele beglazing op tweede verdieping.
Op zuid-westen gelegen dakterras 8,25 x 7,25 is volledig betegeld en voorzien van een overkapping met inbouwspots, verlichting, open haard, water en elektriciteit en buitenberging 2,60 x 2,50 met plavuizenvloer, elektriciteit en spouwmuur met isolatie.
In de directe nabijheid is de mogelijkheid aanwezig om een garage met parkeerplaats te huren voor € 52,00 per maand.
Deze woning is gelegen in centrum van Kerkrade met alle voorzieningen op loopafstand.
Openbaar vervoer en aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken