Prins Clausstraat 59001.JPG Prins Clausstraat 59002.JPG Prins Clausstraat 59003.JPG Prins Clausstraat 59004.JPG Prins Clausstraat 59005.JPG Prins Clausstraat 59006.JPG Prins Clausstraat 59007.JPG Prins Clausstraat 59008.JPG Prins Clausstraat 59009.JPG Prins Clausstraat 59010.JPG Prins Clausstraat 59011.JPG Prins Clausstraat 59012.JPG Prins Clausstraat 59013.JPG Prins Clausstraat 59014.JPG Prins Clausstraat 59015.JPG Prins Clausstraat 59016.JPG Prins Clausstraat 59017.JPG Prins Clausstraat 59018.JPG Prins Clausstraat 59019.JPG Prins Clausstraat 59020.JPG Prins Clausstraat 59021.JPG Prins Clausstraat 59022.JPG Prins Clausstraat 59023.JPG Prins Clausstraat 59024.JPG Prins Clausstraat 59025.JPG Prins Clausstraat 59026.JPG Prins Clausstraat 59027.JPG Prins Clausstraat 59028.JPG Prins Clausstraat 59029.JPG Prins Clausstraat 59030.JPG Prins Clausstraat 59031.JPG
Prijsverlaging Topper

Te koop: Prins Clausstraat 59, 6433 JN Hoensbroek

€ 224.990,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Open Huis op zaterdag 9 november van 13.00 tot 16.00 uur.

Bieden vanaf € 224.990,00.

Zeer goed onderhouden met garage geschakelde twee-onder-1-kap woning met kelder, zolder, woonkamer met aanbouw, open keuken met prachtige hoogglans aanbouwkeuken, bijkeuken, tuinkamer, drie slaapkamers, badkamer met ligbad met whirlpool en toilet, voor- en achtertuin en gelegen aan rustige straat nabij stati... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 13 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00334
Vraagprijs € 224.990,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 13 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 46,92 m²
Keukenoppervlakte 8,56 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Master 3HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Open Huis op zaterdag 9 november van 13.00 tot 16.00 uur.

Bieden vanaf € 224.990,00.

Zeer goed onderhouden met garage geschakelde twee-onder-1-kap woning met kelder, zolder, woonkamer met aanbouw, open keuken met prachtige hoogglans aanbouwkeuken, bijkeuken, tuinkamer, drie slaapkamers, badkamer met ligbad met whirlpool en toilet, voor- en achtertuin en gelegen aan rustige straat nabij station van Hoensbroek.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,90 x 3,00 met plavuizenvloer.
Plafondhoogte is 2,16 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer met vloerverwarming, nieuwe meterkast, garderobehoek met inbouwspots, gastentoilet met plavuizenvloer met vloerverwarming, inbouwspots en hangtoilet, deur naar trapkelder en woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,30 x 3,80/ 3,20 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, schouw voor kachelaansluiting en open keuken.
Aanbouw woonkamer 6,00 x 3,50 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, openslaande deuren naar achtertuin en deur naar bijkeuken.
Keuken 2,95 x 2,90 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, hoogglans aanbouwkeuken met granieten werkblad- en achterwand, inductie kookplaat met moderne afzuigunit, koelkast, apothekerskast, vaatwasser, combi-magnetron, combi-heteluchtoven, ronde statafel en spoelbak.
Bijkeuken 3,90 x 3,05 met aansluitingen was-apparatuur, lichtkoepel met stalen tralies, trap naar kelder en deur naar garage.
Inpandig bereikbare garage 5,00 x 3,05 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, lichtkoepel met tralies, water/gas/elektriciteitsaansluiting en muurisolatie.
Tuinkamer 2,95 x 2,90 met verwarming en elektriciteit. Ideaal voor bedrijf of beroep aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,25 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 4,00 x 2,90 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,10 x 3,00 met vloerbedekking.
Badkamer 2,15 x 2,00 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, hangtoilet, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Bergzolder 6,10 x 1,60 met dakraam, convector voor 12 zonnepanelen met opbrengst van circa 3.300 KwH/jaar, cv-combiketel AWB Thermo Master 3 HR van 2005 (gehuurd),
Unidek dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en roedes.
Op verdieping rolluiken.
Dak- en vloerisolatie.
Garage met muurisolatie.
Alarminstallatie.
Voortuin met bestrating, beplanting, gazon en verlichting.
Oprit 10,45 x 3,35 met verlichting naar garage.
Achtertuin met terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm (merk Verano) met LED-verlichting, bestrating, siergrind, houten schutting, borders met beplanting, heg, verlichting en kraan.
Dit huis is zeer goed onderhouden, perfect afgewerkt, asbestvrij en gelegen in rustige straat nabij station van Hoensbroek.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken