Kampstraat 57001.JPG Kampstraat 57002.JPG Kampstraat 57003.JPG Kampstraat 57004.JPG Kampstraat 57005.JPG Kampstraat 57006.JPG Kampstraat 57007.JPG Kampstraat 57008.JPG Kampstraat 57009.JPG Kampstraat 57010.JPG Kampstraat 57011.JPG Kampstraat 57012.JPG Kampstraat 57013.JPG Kampstraat 57014.JPG Kampstraat 57015.JPG Kampstraat 57016.JPG Kampstraat 57017.JPG Kampstraat 57018.JPG Kampstraat 57019.JPG Kampstraat 57020.JPG Kampstraat 57021.JPG Kampstraat 57022.JPG Kampstraat 57023.JPG Kampstraat 57024.JPG Kampstraat 57025.JPG Kampstraat 57026.JPG Kampstraat 57027.JPG Kampstraat 57028.JPG Kampstraat 57029.JPG Kampstraat 57030.JPG Kampstraat 57031.JPG Kampstraat 57032.JPG Kampstraat 57033.JPG Kampstraat 57034.JPG Kampstraat 57035.JPG Kampstraat 57036.JPG Kampstraat 57037.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Kampstraat 57, 6413 EB Heerlen

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Prachtige half vrijstaande jaren-30 woning met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met schuifpui, open keuken met aanbouwkeuken, praktijkruimte met aparte ingang, berging, 3 grote slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, douche en toilet, zij-tuin met overkapping en gelegen aan rustige straat nabij winkelcentrum van Heerlerheide.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 8,25 x 2,05/1,75 met plafondho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00341
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Woonkameroppervlakte 30,35 m²
Keukenoppervlakte 6,96 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline HRC 24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Prachtige half vrijstaande jaren-30 woning met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met schuifpui, open keuken met aanbouwkeuken, praktijkruimte met aparte ingang, berging, 3 grote slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, douche en toilet, zij-tuin met overkapping en gelegen aan rustige straat nabij winkelcentrum van Heerlerheide.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 8,25 x 2,05/1,75 met plafondhoogte van 1,87 m.

Begane grond:
Entree/gang met granieten vloer, plafond met inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meter, gastentoilet met inbouwspots, hangtoilet en modern fonteintje, schuifdeur naar kelder, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,55 x 3,55 met laminaat parketvloer, plafond met inbouwspots, schuifpui naar zij-tuin, schouw met mogelijkheid kachel aan te sluiten en open keuken.
Keuken 2,90 x 2,40 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar praktijkruimte en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, apothekerskast en dubbele spoelbak.
Praktijkruimte 4,30 x 2,95 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, lichtkoepel, airco, deur naar portaal met aparte ingang.
Portaal 2,70 x 1,45 met Novilon, deur naar zij-tuin en schuifdeur naar berging.
Berging 3,05 x 2,70.

Eerste verdieping:
Bordes met deur naar wasruimte 2,90 x 1,25 met aansluitingen was-apparatuur.
Overloop met vloerbedekking en vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 4,40 x 3,40 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, airco en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 4,05 x 3,55 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 3: 3,50 x 2,50 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Mooie ruime badkamer 3,65 x 2,95 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad, douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Zolderverdieping:
Overloop met vloerbedekking.
Ruime bergzolder 8,60 x 6,85 met plankenvloer en dakkapel.
cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 van 2018 (gehuurd).
Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

Overig:
Houten kozijnen met op begane grond dubbele beglazing en op verdiepingen enkele beglazing.
Aluminium schuifpui met dubbele beglazing.
Overal rolluiken, waarvan die in woonkamer elektrisch bedienbaar zijn.
Op zuiden gelegen zij-tuin met overkapping 9,50 x 3,30 met inbouwspots met dimmer, kraan, elektriciteit en afwateringssysteem, houten toegangspoort, bestrating, siergrind, heggen, verlichting en houten tuinhuisje 2,35 x 2,15.
Deze woning straalt sfeer en klasse uit, is perfect afgewerkt en beslist een bezichtiging waard.
Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken