Topper

Te koop: Gerardusstraat 5, 6413 GW Heerlen

€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Mooie eengezinswoning met kelder, zolder, L-vormige woonkamer, aparte keuken met aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, voortuin met twee parkeerplaatsen, achtertuin met stenen berging, tuinhuisje en achteringang en gelegen in de wijk Heerlerheide in de buurt van winkelcentrum.

Indeling:

Trapkelder:
Provisiekelder 3,85 x 1,90 met plafondhoogte van 0,84 m.

Begane gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 11 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00320
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 11 augustus 2019
Laatste wijziging Zaterdag 21 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Woonkameroppervlakte 21,49 m²
Keukenoppervlakte 7,84 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 26
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Mooie eengezinswoning met kelder, zolder, L-vormige woonkamer, aparte keuken met aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, voortuin met twee parkeerplaatsen, achtertuin met stenen berging, tuinhuisje en achteringang en gelegen in de wijk Heerlerheide in de buurt van winkelcentrum.

Indeling:

Trapkelder:
Provisiekelder 3,85 x 1,90 met plafondhoogte van 0,84 m.

Begane grond:
Entree/gang met laminaatvloer, nieuwe meterkast, toiletruimte met plafond met inbouwspot, duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,80 x 3,50/2,55 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Keuken 2,80 x 2,80 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vlizotrap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,90 x 2,55 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,50 x 2,85 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Slaapkamer 3: 2,85 x 2,75 met laminaatvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Badkamer 1,85 x 1,55 met plavuizenvloer, inloopdouche, wastafel en design radiator.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de overloop/stookruimte 2,65 x 1,95 met dakraam en cv-combiketel Bosch HRC 26 (gehuurd).
Mogelijkheid tot vierde slaapkamer 3,45 x 2,65 met novilon en drie dakramen.
Dak is geïsoleerd met glaswol.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. badkamer.
Zonnescherm aan achterkant woning over gehele breedte.
Voortuin 6,00 x 5,80 is geheel bestraat en voorzien van 2 parkeerplaatsen.
Achtertuin 16,00 x 5,65 is eveneens geheel bestraat en voorzien van houten schuttingen, verlichting, kraan, stenen berging 3,40 x 2,50 met elektriciteit, houten tuinhuisje 2,95 x 2,35 met elektriciteit en achteringang.
Deze woning is gelegen aan verkeersluwe straat in de nabijheid van winkelcentrum Heerlerheide.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.
Centraal gelegen ten opzichte van Heerlen, Brunssum en Hoensbroek.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Recent bekeken